Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Floravej 3

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.599 kr/m².4.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFloravej gns: 34.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.458.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden jun. 2019
818k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.363.000 kr.30. apr. 20213.820.000 kr.I dag · vores estimat5.458.348 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.098.112 kr.Markedet · 19941.223.600 kr.Markedet · 19951.245.496 kr.Markedet · 19961.293.152 kr.Markedet · 19971.474.576 kr.Markedet · 19981.638.704 kr.Markedet · 19991.593.256 kr.Markedet · 20001.389.200 kr.Markedet · 20011.954.264 kr.Markedet · 20022.062.088 kr.Markedet · 20032.335.328 kr.Markedet · 20042.297.792 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.602.720 kr.Markedet · 20072.289.696 kr.Markedet · 20083.376.768 kr.Markedet · 20092.791.648 kr.Markedet · 20101.799.152 kr.Markedet · 20112.720.440 kr.Markedet · 20122.561.280 kr.Markedet · 20132.640.584 kr.Markedet · 20142.378.200 kr.Markedet · 20153.740.168 kr.Markedet · 20163.084.760 kr.Markedet · 20173.400.688 kr.Markedet · 20183.439.328 kr.Markedet · 20193.647.800 kr.Markedet · 20203.880.008 kr.Markedet · 20214.383.064 kr.Markedet · 20224.745.728 kr.Markedet · 20234.489.600 kr.Markedet · 20244.413.792 kr.Markedet · 20254.761.368 kr.Markedet · 20265.323.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.363.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.363.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²54 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²26 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²344 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²315 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²681 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²239 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²502 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²724 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²614 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²612 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden