Jydeholmen 51, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.564 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.838.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,73 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2009 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerandel overdraget
2009sep.Solgt på tvangsauktion990.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeholmen 13B, 2. 2720 Vanløse	46 m²	298 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	56.413 kr./m²
Jydeholmen 11A, st. th 2720 Vanløse	46 m²	315 m	04-08-2026	3.550.000 kr.	77.174 kr./m²
Jydeholmen 11B, 2. th 2720 Vanløse	46 m²	315 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	47.717 kr./m²
Jydeholmen 11B, 1. tv 2720 Vanløse	46 m²	315 m	19-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th 2720 Vanløse	58 m²	355 m	16-10-2024	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th 2720 Vanløse	64 m²	343 m	02-11-2025	3.350.000 kr.	52.344 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. tv 2720 Vanløse	64 m²	367 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	367 m	02-01-2024	2.530.000 kr.	38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv 2720 Vanløse	70 m²	343 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	62.857 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th 2720 Vanløse	70 m²	367 m	18-02-2025	3.675.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu