Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 57

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.761 kr/m².10.384.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.451.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,36 pct. siden dec. 2009
868k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat6.451.368 kr.Markedet · 1992891.932 kr.Markedet · 1993970.548 kr.Markedet · 19941.016.428 kr.Markedet · 19951.258.476 kr.Markedet · 19961.244.340 kr.Markedet · 19971.260.088 kr.Markedet · 19981.686.276 kr.Markedet · 19991.735.752 kr.Markedet · 20001.738.976 kr.Markedet · 20012.033.972 kr.Markedet · 20022.046.000 kr.Markedet · 20032.105.644 kr.Markedet · 20042.349.180 kr.Markedet · 20052.532.080 kr.Markedet · 20063.712.932 kr.Markedet · 20073.629.728 kr.Markedet · 20083.131.992 kr.Markedet · 20093.206.888 kr.Markedet · 20103.660.480 kr.Markedet · 20114.004.084 kr.Markedet · 20122.505.544 kr.Markedet · 20133.021.508 kr.Markedet · 20143.562.396 kr.Markedet · 20153.659.736 kr.Markedet · 20163.562.644 kr.Markedet · 20173.731.160 kr.Markedet · 20183.497.420 kr.Markedet · 20194.234.352 kr.Markedet · 20204.361.328 kr.Markedet · 20215.685.896 kr.Markedet · 20226.903.328 kr.Markedet · 20235.811.632 kr.Markedet · 20245.596.368 kr.Markedet · 20256.167.884 kr.Markedet · 20267.137.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²113 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²465 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²919 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²60 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²185 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,8 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²341 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²229 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²560 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²2,1 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden