Lærkelundsvej 16, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.825 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 81 m².1.889.244 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.931.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.102.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
2017nov.Ejerskifte825.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	129 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	76 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	188 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	306 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	135 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	170 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	99 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	179 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	280 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	212 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu