Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Jellingvej 10, Bolbro

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
550 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 119 m².2.302.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden nov. 2025
141k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.295.157 kr.Markedet · 1992544.068 kr.Markedet · 1993489.923 kr.Markedet · 1994605.472 kr.Markedet · 1995633.318 kr.Markedet · 1996808.367 kr.Markedet · 1997746.011 kr.Markedet · 1998578.340 kr.Markedet · 1999200.158 kr.Markedet · 2000816.935 kr.Markedet · 2001600.474 kr.Markedet · 2002688.296 kr.Markedet · 2003799.680 kr.Markedet · 2004855.967 kr.Markedet · 2005307.853 kr.Markedet · 20061.973.139 kr.Markedet · 20071.472.268 kr.Markedet · 20081.384.684 kr.Markedet · 20091.038.870 kr.Markedet · 20101.339.107 kr.Markedet · 20111.274.966 kr.Markedet · 20121.554.616 kr.Markedet · 2013864.297 kr.Markedet · 20141.345.176 kr.Markedet · 20151.903.762 kr.Markedet · 20161.486.905 kr.Markedet · 20171.772.505 kr.Markedet · 20181.977.780 kr.Markedet · 20191.107.890 kr.Markedet · 20201.971.949 kr.Markedet · 20212.113.678 kr.Markedet · 20221.853.068 kr.Markedet · 20231.867.824 kr.Markedet · 20242.228.751 kr.Markedet · 20251.864.016 kr.Markedet · 20262.098.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²34 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²198 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²486 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²635 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²633 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²779 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²687 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²772 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²853 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²478 m15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden