Glænøvej 291, Glænø

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 8.392 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 8392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².3.086.050 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.838.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	13,4 km	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	13,1 km	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	13,1 km	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	13,2 km	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Lodshusvej 50 4230 Skælskør	131 m²	12,9 km	25-08-2025	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	13,2 km	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	13,2 km	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 103 4230 Skælskør	98 m²	13,2 km	05-08-2026	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	13,3 km	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	13,1 km	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu