Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Olivenvej 6

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1221 m²
Indbygget carport
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden nov. 2009
754k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.726.284 kr.Markedet · 1992900.940 kr.Markedet · 1993857.712 kr.Markedet · 1994929.188 kr.Markedet · 1995883.820 kr.Markedet · 19961.173.790 kr.Markedet · 19971.327.228 kr.Markedet · 19981.444.928 kr.Markedet · 19991.508.486 kr.Markedet · 20001.661.282 kr.Markedet · 20011.493.078 kr.Markedet · 20021.343.920 kr.Markedet · 20031.555.780 kr.Markedet · 20041.642.450 kr.Markedet · 20051.851.742 kr.Markedet · 20062.192.644 kr.Markedet · 20072.545.316 kr.Markedet · 20082.748.616 kr.Markedet · 20092.556.444 kr.Markedet · 20101.657.430 kr.Markedet · 20112.132.082 kr.Markedet · 20122.319.546 kr.Markedet · 20132.219.180 kr.Markedet · 20142.020.374 kr.Markedet · 20152.474.910 kr.Markedet · 20162.065.528 kr.Markedet · 20172.442.596 kr.Markedet · 20182.338.592 kr.Markedet · 20192.393.376 kr.Markedet · 20202.585.334 kr.Markedet · 20212.838.924 kr.Markedet · 20222.686.984 kr.Markedet · 20232.800.618 kr.Markedet · 20242.726.360 kr.Markedet · 20252.982.518 kr.Markedet · 20263.030.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²35 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²436 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²497 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²730 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²824 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²563 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²458 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²514 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²568 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²244 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden