Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Cottagevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.097 kr/m².5.224.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.731.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden sep. 2009
746k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20096.400.000 kr.3. dec. 20096.400.000 kr.I dag · vores estimat5.731.165 kr.Markedet · 1992834.960 kr.Markedet · 1993746.319 kr.Markedet · 1994970.053 kr.Markedet · 1995966.084 kr.Markedet · 19961.096.179 kr.Markedet · 19971.139.838 kr.Markedet · 19981.558.935 kr.Markedet · 19991.504.545 kr.Markedet · 20001.649.046 kr.Markedet · 20011.806.924 kr.Markedet · 20021.798.986 kr.Markedet · 20032.205.000 kr.Markedet · 20042.080.785 kr.Markedet · 20052.270.268 kr.Markedet · 20063.159.471 kr.Markedet · 20073.038.049 kr.Markedet · 20083.020.409 kr.Markedet · 20092.367.729 kr.Markedet · 20102.228.373 kr.Markedet · 20112.467.101 kr.Markedet · 20122.124.003 kr.Markedet · 20132.481.801 kr.Markedet · 20142.346.708 kr.Markedet · 20152.647.764 kr.Markedet · 20162.782.122 kr.Markedet · 20172.915.157 kr.Markedet · 20183.119.487 kr.Markedet · 20193.238.557 kr.Markedet · 20203.477.579 kr.Markedet · 20213.915.933 kr.Markedet · 20224.402.797 kr.Markedet · 20233.570.042 kr.Markedet · 20243.906.231 kr.Markedet · 20254.263.882 kr.Markedet · 20264.537.302 kr.Markedet · 20276.906.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
3. dec. 2009 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 12
2670 Greve		148 m²184 m21-09-20255.450.000 kr.36.824 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²154 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²437 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²551 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²465 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²525 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²
Strandlyst Alle 25
2670 Greve		154 m²438 m15-09-20265.700.000 kr.37.013 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²661 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²570 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²739 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden