Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordstrandsvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.711.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden nov. 2009
361k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20091.495.000 kr.I dag · vores estimat1.939.923 kr.Markedet · 1992725.747 kr.Markedet · 1993641.223 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 1995855.899 kr.Markedet · 1996704.429 kr.Markedet · 19971.031.305 kr.Markedet · 19981.251.217 kr.Markedet · 1999914.991 kr.Markedet · 20001.040.655 kr.Markedet · 20011.428.493 kr.Markedet · 20021.298.341 kr.Markedet · 20031.292.544 kr.Markedet · 20041.324.521 kr.Markedet · 20051.884.586 kr.Markedet · 20061.768.085 kr.Markedet · 20072.188.648 kr.Markedet · 20082.373.965 kr.Markedet · 20091.821.567 kr.Markedet · 20102.554.420 kr.Markedet · 20111.985.566 kr.Markedet · 20121.902.538 kr.Markedet · 20131.596.980 kr.Markedet · 20141.058.420 kr.Markedet · 20151.263.933 kr.Markedet · 20161.027.004 kr.Markedet · 20171.384.174 kr.Markedet · 20181.486.837 kr.Markedet · 20191.934.515 kr.Markedet · 20201.753.125 kr.Markedet · 20211.934.515 kr.Markedet · 20222.372.469 kr.Markedet · 20232.056.813 kr.Markedet · 20242.176.306 kr.Markedet · 20252.622.301 kr.Markedet · 20262.268.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²49 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²462 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²234 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²737 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²231 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²747 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²629 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²345 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²728 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²632 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden