Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 36

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.810 kr/m².3.931.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,87 pct. siden sep. 2009
283k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat3.688.645 kr.Markedet · 1992820.640 kr.Markedet · 1993958.720 kr.Markedet · 1994910.400 kr.Markedet · 1995875.520 kr.Markedet · 1996930.400 kr.Markedet · 1997921.280 kr.Markedet · 1998968.160 kr.Markedet · 19991.357.440 kr.Markedet · 20001.323.520 kr.Markedet · 20011.289.280 kr.Markedet · 20021.471.040 kr.Markedet · 20031.477.600 kr.Markedet · 20041.449.920 kr.Markedet · 20051.765.120 kr.Markedet · 20061.849.440 kr.Markedet · 20071.920.320 kr.Markedet · 20082.174.560 kr.Markedet · 20092.379.520 kr.Markedet · 20102.052.640 kr.Markedet · 20112.020.160 kr.Markedet · 20121.689.760 kr.Markedet · 20132.016.000 kr.Markedet · 20141.108.320 kr.Markedet · 20151.660.320 kr.Markedet · 20161.714.240 kr.Markedet · 20171.932.320 kr.Markedet · 20182.041.920 kr.Markedet · 20192.237.280 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.651.040 kr.Markedet · 20223.593.280 kr.Markedet · 20232.705.920 kr.Markedet · 20243.160.480 kr.Markedet · 20253.064.320 kr.Markedet · 20263.309.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²96 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²73 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²181 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²96 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²103 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²201 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²137 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²145 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²284 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²313 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden