Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Sønderborgvej 23, 1., Kollund Kro

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.783.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 8.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 36.733 kr/m²-77,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering698.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 6A
6340 Kruså		39 m²1,9 km14-11-2023520.000 kr.13.333 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th
6340 Kruså		71 m²2,4 km10-06-2024300.000 kr.4.225 kr./m²
Hokkerup Gade 3, 1., Hokkerup
6340 Kruså		60 m²5,2 km18-02-2024950.000 kr.15.833 kr./m²
Flensborgvej 1B
6340 Kruså		79 m²2,2 km17-02-20251.490.000 kr.18.861 kr./m²
Møllegården 13, 1. th.
6340 Kruså		97 m²2,4 km05-04-2026595.000 kr.6.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden