Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 17, Horneby

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden aug. 2009
374k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20091.500.000 kr.28. feb. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.867.469 kr.Markedet · 1992440.736 kr.Markedet · 1993479.712 kr.Markedet · 1994448.416 kr.Markedet · 1995785.472 kr.Markedet · 1996644.352 kr.Markedet · 1997881.760 kr.Markedet · 1998591.168 kr.Markedet · 19991.302.624 kr.Markedet · 2000814.272 kr.Markedet · 20011.093.152 kr.Markedet · 20021.524.960 kr.Markedet · 2003968.064 kr.Markedet · 20041.482.816 kr.Markedet · 20051.429.824 kr.Markedet · 20061.555.776 kr.Markedet · 20071.908.672 kr.Markedet · 20082.741.568 kr.Markedet · 20091.904.832 kr.Markedet · 20101.371.456 kr.Markedet · 20111.474.272 kr.Markedet · 20121.084.128 kr.Markedet · 2013950.496 kr.Markedet · 20141.291.680 kr.Markedet · 20151.298.976 kr.Markedet · 20162.631.648 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20182.066.784 kr.Markedet · 20192.633.280 kr.Markedet · 20202.280.672 kr.Markedet · 20212.673.408 kr.Markedet · 20223.057.888 kr.Markedet · 20232.120.928 kr.Markedet · 20242.630.496 kr.Markedet · 20253.298.176 kr.Markedet · 20263.241.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²115 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²25 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²138 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²599 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²1,1 km15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²974 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²497 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²1,5 km01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²390 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²1,5 km30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden