Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 32

Villa · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.279 kr/m².5.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.147.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,50 pct. siden okt. 2009
358k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.195.000 kr.I dag · vores estimat5.147.234 kr.Markedet · 1992603.330 kr.Markedet · 1993529.711 kr.Markedet · 1994592.956 kr.Markedet · 1995574.574 kr.Markedet · 1996717.444 kr.Markedet · 1997844.844 kr.Markedet · 19981.042.496 kr.Markedet · 19991.134.315 kr.Markedet · 20001.084.902 kr.Markedet · 20011.049.412 kr.Markedet · 20021.310.946 kr.Markedet · 20031.198.925 kr.Markedet · 20041.289.379 kr.Markedet · 20051.639.365 kr.Markedet · 20062.346.617 kr.Markedet · 20072.046.135 kr.Markedet · 20082.066.701 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.731.184 kr.Markedet · 20111.499.407 kr.Markedet · 20121.548.092 kr.Markedet · 20131.516.697 kr.Markedet · 20141.877.239 kr.Markedet · 20152.017.197 kr.Markedet · 20162.147.236 kr.Markedet · 20172.458.820 kr.Markedet · 20182.843.659 kr.Markedet · 20192.526.433 kr.Markedet · 20202.843.022 kr.Markedet · 20213.377.829 kr.Markedet · 20222.822.547 kr.Markedet · 20233.038.035 kr.Markedet · 20243.590.223 kr.Markedet · 20254.038.489 kr.Markedet · 20264.097.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²109 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²32 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²53 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²178 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²434 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²491 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²864 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²679 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²492 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²800 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden