Store Havelsevej 71

Villa · 128 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1792, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.795 kr/m².2.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 14.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.400.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,94 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 851.577 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte851.577 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	267 m	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	55 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Horsehaven 3 3310 Ølsted	120 m²	232 m	20-12-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	1,6 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	1,6 km	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	1,5 km	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	1,7 km	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Sandbjergvej 9 3310 Ølsted	122 m²	1,6 km	25-06-2026	2.265.000 kr.	18.566 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,3 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	2,0 km	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu