Nørremarksvej 4, Tved

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 131 m².1.988.842 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.573.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2009 · Alm. Salg: 635.026 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet635.026 kr.
1994Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 9, Tved 5700 Svendborg	147 m²	871 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved 5700 Svendborg	132 m²	1,6 km	03-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	2,0 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	1,9 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	1,5 km	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	2,3 km	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	2,2 km	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	2,4 km	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	2,3 km	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	2,4 km	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu