Skødstrupbakken 15

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.946 kr/m².5.575.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.096.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,10 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.096.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	99 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	113 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	64 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Hybenrosevej 7 8541 Skødstrup	181 m²	578 m	27-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	452 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258 8541 Skødstrup	171 m²	269 m	08-09-2024	7.225.000 kr.	42.251 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	382 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63 8541 Skødstrup	172 m²	384 m	05-06-2025	6.175.000 kr.	35.901 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23 8541 Skødstrup	167 m²	226 m	03-09-2026	6.375.000 kr.	38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23 8541 Skødstrup	167 m²	226 m	25-11-2025	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu