Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gregers Nørgårds Vej 11

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.966 kr/m².4.876.484 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGregers gns: 22.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.576.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden okt. 2009
819k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.100.000 kr.I dag · vores estimat5.576.203 kr.Markedet · 1992915.616 kr.Markedet · 19931.007.552 kr.Markedet · 19941.104.064 kr.Markedet · 19951.018.576 kr.Markedet · 19961.049.360 kr.Markedet · 19971.524.848 kr.Markedet · 19981.779.232 kr.Markedet · 19991.817.504 kr.Markedet · 20001.930.448 kr.Markedet · 20012.076.464 kr.Markedet · 20021.787.552 kr.Markedet · 20031.933.984 kr.Markedet · 20042.256.176 kr.Markedet · 20052.717.728 kr.Markedet · 20062.958.800 kr.Markedet · 20073.411.200 kr.Markedet · 20083.912.896 kr.Markedet · 20092.361.840 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.501.472 kr.Markedet · 20123.019.328 kr.Markedet · 20133.441.984 kr.Markedet · 20142.907.216 kr.Markedet · 20153.577.184 kr.Markedet · 20163.640.000 kr.Markedet · 20174.460.768 kr.Markedet · 20184.463.056 kr.Markedet · 20194.779.840 kr.Markedet · 20204.599.920 kr.Markedet · 20214.998.864 kr.Markedet · 20225.906.784 kr.Markedet · 20235.169.008 kr.Markedet · 20245.638.048 kr.Markedet · 20255.546.112 kr.Markedet · 20265.658.848 kr.Markedet · 20278.849.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.576.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²40 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²46 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²143 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²256 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²174 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²291 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²232 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²214 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²271 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²215 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden