Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Belfastvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.737 kr/m².8.889.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.585.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,12 pct. siden sep. 2009
309k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat9.585.977 kr.Markedet · 1992760.368 kr.Markedet · 1993809.088 kr.Markedet · 1994819.168 kr.Markedet · 19951.257.480 kr.Markedet · 1996559.944 kr.Markedet · 1997455.280 kr.Markedet · 19981.676.304 kr.Markedet · 19991.269.072 kr.Markedet · 20001.457.064 kr.Markedet · 20011.628.592 kr.Markedet · 20021.821.792 kr.Markedet · 20032.424.576 kr.Markedet · 20042.886.576 kr.Markedet · 20053.101.112 kr.Markedet · 20063.873.912 kr.Markedet · 20074.096.848 kr.Markedet · 20083.632.664 kr.Markedet · 20092.953.272 kr.Markedet · 20103.661.728 kr.Markedet · 20113.966.984 kr.Markedet · 20123.774.120 kr.Markedet · 20134.117.680 kr.Markedet · 20144.428.312 kr.Markedet · 20155.593.728 kr.Markedet · 20165.593.056 kr.Markedet · 20175.941.824 kr.Markedet · 20186.180.384 kr.Markedet · 20196.100.416 kr.Markedet · 20207.269.192 kr.Markedet · 20218.557.416 kr.Markedet · 202210.296.384 kr.Markedet · 20237.593.768 kr.Markedet · 20249.881.592 kr.Markedet · 202510.952.760 kr.Markedet · 202612.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.585.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²145 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²349 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²351 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²610 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²850 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²979 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²904 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²612 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²202 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Windsorvej 15
2300 København S		148 m²143 m15-10-20236.150.000 kr.41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden