Rosavej 15, Kettrup

Fritidshus · 147 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 3.280 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 3280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 147 m².3.690.435 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.183.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.550.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	148 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	375 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	411 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	631 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	808 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	839 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	834 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	805 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,0 km	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	1,3 km	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu