Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Nygade 1

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden aug. 2009
153k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009995.000 kr.I dag · vores estimat1.566.164 kr.Markedet · 1992408.078 kr.Markedet · 1993396.900 kr.Markedet · 1994528.444 kr.Markedet · 1995153.252 kr.Markedet · 1996834.300 kr.Markedet · 1997466.560 kr.Markedet · 1998729.648 kr.Markedet · 19991.018.332 kr.Markedet · 2000462.834 kr.Markedet · 2001618.192 kr.Markedet · 2002866.214 kr.Markedet · 2003553.230 kr.Markedet · 2004824.256 kr.Markedet · 20051.232.982 kr.Markedet · 2006941.382 kr.Markedet · 2007860.058 kr.Markedet · 20081.086.210 kr.Markedet · 2009868.644 kr.Markedet · 2010469.314 kr.Markedet · 2011727.218 kr.Markedet · 20121.095.930 kr.Markedet · 2013572.184 kr.Markedet · 20141.057.698 kr.Markedet · 2015892.134 kr.Markedet · 2016613.494 kr.Markedet · 20171.015.092 kr.Markedet · 20181.046.520 kr.Markedet · 2019590.814 kr.Markedet · 20201.131.570 kr.Markedet · 20211.467.234 kr.Markedet · 20221.412.478 kr.Markedet · 20231.411.830 kr.Markedet · 20241.094.796 kr.Markedet · 20251.122.498 kr.Markedet · 20261.303.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²330 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²312 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²414 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²670 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²908 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²522 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²281 m18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²884 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²593 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²750 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden