Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Hovedvejen 142

Villa · 189 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 14.473 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
14473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.117.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden sep. 2009
191k923k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat3.117.414 kr.Markedet · 1992627.102 kr.Markedet · 1993508.788 kr.Markedet · 1994309.771 kr.Markedet · 1995654.318 kr.Markedet · 1996842.562 kr.Markedet · 19971.036.287 kr.Markedet · 19981.297.674 kr.Markedet · 19991.201.851 kr.Markedet · 2000845.208 kr.Markedet · 20011.326.213 kr.Markedet · 20021.262.142 kr.Markedet · 20031.237.194 kr.Markedet · 20041.350.594 kr.Markedet · 20051.632.204 kr.Markedet · 20061.009.638 kr.Markedet · 2007535.437 kr.Markedet · 20081.960.875 kr.Markedet · 20092.694.951 kr.Markedet · 20101.483.272 kr.Markedet · 20112.004.156 kr.Markedet · 20121.451.898 kr.Markedet · 20131.334.151 kr.Markedet · 20142.103.192 kr.Markedet · 20151.613.304 kr.Markedet · 20161.243.809 kr.Markedet · 20171.772.820 kr.Markedet · 20181.942.920 kr.Markedet · 20191.830.465 kr.Markedet · 20201.962.009 kr.Markedet · 20212.023.812 kr.Markedet · 20222.060.856 kr.Markedet · 20232.020.788 kr.Markedet · 20241.898.694 kr.Markedet · 20252.354.373 kr.Markedet · 20262.223.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederholmsvej 11, Ølsted
8723 Løsning		180 m²931 m05-02-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Højagervej 11
8723 Løsning		188 m²1,4 km05-05-20261.630.000 kr.8.670 kr./m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm
8723 Løsning		170 m²1,1 km10-07-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²1,3 km25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²1,7 km02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted
8723 Løsning		202 m²1,6 km22-01-20241.750.000 kr.8.663 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²1,6 km08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²1,6 km01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted
8723 Løsning		202 m²1,7 km04-12-20231.375.000 kr.6.807 kr./m²
Ny Sebberupvej 17
8723 Løsning		171 m²1,7 km18-03-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden