Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindsnakkevej 3C

Villa · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.255 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².3.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.289.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²480 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²563 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²230 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²821 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²199 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,1 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,2 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,3 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²379 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²1,4 km28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden