Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumstræde 19

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.984 kr/m².8.548.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.478.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,44 pct. siden okt. 2009
910k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat9.478.681 kr.Markedet · 19921.033.464 kr.Markedet · 19931.027.752 kr.Markedet · 1994909.840 kr.Markedet · 19951.264.120 kr.Markedet · 19961.285.336 kr.Markedet · 19971.498.040 kr.Markedet · 19981.547.680 kr.Markedet · 19991.936.096 kr.Markedet · 20002.336.888 kr.Markedet · 20012.228.632 kr.Markedet · 20022.088.552 kr.Markedet · 20032.141.320 kr.Markedet · 20042.639.488 kr.Markedet · 20053.187.568 kr.Markedet · 20064.652.696 kr.Markedet · 20074.384.096 kr.Markedet · 20083.986.160 kr.Markedet · 20093.096.448 kr.Markedet · 20102.947.392 kr.Markedet · 20113.838.736 kr.Markedet · 20123.205.656 kr.Markedet · 20133.317.992 kr.Markedet · 20143.811.944 kr.Markedet · 20154.682.344 kr.Markedet · 20164.714.440 kr.Markedet · 20175.021.936 kr.Markedet · 20185.228.520 kr.Markedet · 20195.465.296 kr.Markedet · 20205.970.672 kr.Markedet · 20216.123.264 kr.Markedet · 20226.371.464 kr.Markedet · 20236.950.008 kr.Markedet · 20246.545.816 kr.Markedet · 20257.964.432 kr.Markedet · 20269.420.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.478.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumstræde 17
2830 Virum		120 m²54 m10-06-202411.051.000 kr.92.092 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²397 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²364 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²465 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²256 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²203 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²396 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²708 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²566 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²569 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden