Ole Svendsens Vej 5

Villa · 130 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.600 kr/m².4.717.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.473.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	374 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	175 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	421 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	299 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	365 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	617 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	216 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	128 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	211 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	91 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu