Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Padborgvej 33

Rækkehus · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.567 kr/m².5.046.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPadborgvej gns: 41.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.185.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,65 pct. siden sep. 2009
537k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat5.185.333 kr.Markedet · 1992862.400 kr.Markedet · 1993751.184 kr.Markedet · 1994803.600 kr.Markedet · 1995802.704 kr.Markedet · 1996923.216 kr.Markedet · 19971.172.528 kr.Markedet · 19981.219.344 kr.Markedet · 1999537.376 kr.Markedet · 20001.428.784 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.491.168 kr.Markedet · 20032.161.712 kr.Markedet · 20041.976.016 kr.Markedet · 20052.144.688 kr.Markedet · 20062.892.960 kr.Markedet · 20072.910.656 kr.Markedet · 20082.660.000 kr.Markedet · 20092.314.704 kr.Markedet · 20102.541.952 kr.Markedet · 20111.800.512 kr.Markedet · 20122.512.944 kr.Markedet · 20132.462.992 kr.Markedet · 20142.520.000 kr.Markedet · 20152.515.184 kr.Markedet · 20162.929.024 kr.Markedet · 20173.059.728 kr.Markedet · 20183.307.696 kr.Markedet · 20193.518.592 kr.Markedet · 20203.350.256 kr.Markedet · 20213.930.416 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20233.542.896 kr.Markedet · 20244.058.768 kr.Markedet · 20254.784.528 kr.Markedet · 20265.175.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²39 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²39 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²91 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²472 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²386 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²333 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²491 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²729 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²810 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²818 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden