Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 251B

Villa · 251 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 53.054 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
53054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.136.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,94 pct. siden dec. 2009
320k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20094.542.000 kr.I dag · vores estimat3.136.537 kr.Markedet · 1992731.665 kr.Markedet · 1993921.170 kr.Markedet · 1994915.397 kr.Markedet · 1995949.784 kr.Markedet · 19961.027.343 kr.Markedet · 1997934.975 kr.Markedet · 1998780.861 kr.Markedet · 19991.060.977 kr.Markedet · 20001.067.503 kr.Markedet · 20011.274.076 kr.Markedet · 20021.147.572 kr.Markedet · 20031.233.916 kr.Markedet · 20041.187.230 kr.Markedet · 20051.614.683 kr.Markedet · 2006614.448 kr.Markedet · 20071.584.814 kr.Markedet · 20081.725.374 kr.Markedet · 20091.805.443 kr.Markedet · 20101.542.646 kr.Markedet · 20111.534.363 kr.Markedet · 20122.295.646 kr.Markedet · 2013836.583 kr.Markedet · 20141.036.881 kr.Markedet · 20151.770.052 kr.Markedet · 20161.077.794 kr.Markedet · 20171.898.313 kr.Markedet · 20181.294.658 kr.Markedet · 2019927.696 kr.Markedet · 20201.090.595 kr.Markedet · 20212.323.256 kr.Markedet · 20221.603.137 kr.Markedet · 20231.476.884 kr.Markedet · 20242.224.613 kr.Markedet · 20251.849.368 kr.Markedet · 20261.667.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
4.542.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.542.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²558 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²1,4 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,5 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²428 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²1,1 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²405 m10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²1,0 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²473 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²911 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,8 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden