Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 10, Stavtrup

Villa · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 127 m².4.348.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.309.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden aug. 2009
565k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.655.000 kr.I dag · vores estimat4.309.414 kr.Markedet · 1992677.672 kr.Markedet · 1993564.769 kr.Markedet · 1994618.490 kr.Markedet · 19951.013.333 kr.Markedet · 1996926.211 kr.Markedet · 19971.100.963 kr.Markedet · 1998582.676 kr.Markedet · 19991.237.869 kr.Markedet · 20001.600.200 kr.Markedet · 20011.442.085 kr.Markedet · 20021.184.529 kr.Markedet · 20031.498.346 kr.Markedet · 20041.426.210 kr.Markedet · 20052.049.018 kr.Markedet · 20062.902.585 kr.Markedet · 20071.052.830 kr.Markedet · 20082.411.984 kr.Markedet · 2009692.023 kr.Markedet · 20102.156.079 kr.Markedet · 20112.548.890 kr.Markedet · 20122.755.138 kr.Markedet · 20131.988.439 kr.Markedet · 20141.845.310 kr.Markedet · 20153.025.775 kr.Markedet · 20162.936.875 kr.Markedet · 20173.020.314 kr.Markedet · 20183.200.781 kr.Markedet · 20192.982.976 kr.Markedet · 20203.595.497 kr.Markedet · 20214.102.481 kr.Markedet · 20224.009.136 kr.Markedet · 20233.940.683 kr.Markedet · 20244.430.776 kr.Markedet · 20254.585.208 kr.Markedet · 20264.614.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²377 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²155 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²118 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²140 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²857 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²1,0 km05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²846 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²658 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²784 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²547 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden