Strandby Skov 13, Strandby Sk

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 10.803 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 10803 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.757.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.810.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,86 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
20. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.125.000 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	2,0 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	1,9 km	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	2,3 km	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	2,4 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	1,4 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	2,7 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	2,4 km	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	2,9 km	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	3,2 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	2,6 km	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu