Prisvurdering · 5683 Haarby

Landevejen 70, Jordløse

Villa · 130 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 130 m².1.005.290 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering954.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.275.747 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	983 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	782 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,6 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	703 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,3 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	556 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	661 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	2,6 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandgade 93, Strandby 5683 Haarby	134 m²	2,8 km	04-06-2024	970.000 kr.	7.239 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	1,2 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu