Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Gurrebyvej 10A

Landejendom · 266 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 704.950 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
704950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4920 landejendom-gennemsnit: 176.785 kr/m² × 266 m² = 47.024.810 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.47.024.810 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk266 m² vs. 423 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)704950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.868.000 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden okt. 2009
649k12,2M23,8M35,4M47,0M199719992000200620082009201020122013201620192025202618. okt. 200923.010.000 kr.31. dec. 202521.973.358 kr.26. aug. 202621.973.358 kr.I dag · vores estimat23.868.000 kr.Markedet · 19974.575.200 kr.Markedet · 19994.053.308 kr.Markedet · 200010.712.086 kr.Markedet · 20065.080.334 kr.Markedet · 20085.072.620 kr.Markedet · 200923.010.064 kr.Markedet · 201030.294.474 kr.Markedet · 201217.895.416 kr.Markedet · 20132.815.610 kr.Markedet · 2016648.774 kr.Markedet · 20197.977.872 kr.Markedet · 202647.024.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (landejendom)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
23.010.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
21.973.358 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
21.973.358 kr.
I dag · vores estimat
23.868.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel21.973.358 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte21.973.358 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg23.010.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 45
4920 Søllested		423 m²5,8 km05-01-202674.780.000 kr.176.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden