Vejrup Storegade 57, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 81 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 81 m².954.342 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering759.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion355.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	564 m	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	191 m	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	688 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	718 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	159 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	586 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	555 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	7,0 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	7,1 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	6,5 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu