Thorsvej 29

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.703.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering2.001.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	34 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	103 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	33 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	212 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	249 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	211 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	296 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	526 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	775 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	300 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu