Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nøddekrattet 3

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddekrattet gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden okt. 2009
520k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20091.730.000 kr.I dag · vores estimat2.218.574 kr.Markedet · 1992713.580 kr.Markedet · 1993894.390 kr.Markedet · 1994955.290 kr.Markedet · 19951.012.620 kr.Markedet · 1996870.240 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 1998809.130 kr.Markedet · 19991.365.000 kr.Markedet · 20001.428.420 kr.Markedet · 20011.250.550 kr.Markedet · 20021.580.670 kr.Markedet · 20031.169.910 kr.Markedet · 20041.363.740 kr.Markedet · 20051.390.830 kr.Markedet · 20061.431.780 kr.Markedet · 20071.842.540 kr.Markedet · 20082.151.240 kr.Markedet · 20092.068.290 kr.Markedet · 20101.826.790 kr.Markedet · 20111.690.710 kr.Markedet · 20121.536.360 kr.Markedet · 20131.577.310 kr.Markedet · 20141.537.200 kr.Markedet · 20151.821.960 kr.Markedet · 20161.601.460 kr.Markedet · 20172.019.150 kr.Markedet · 20181.837.500 kr.Markedet · 20191.976.940 kr.Markedet · 20202.217.390 kr.Markedet · 20212.161.740 kr.Markedet · 20222.430.330 kr.Markedet · 20231.875.720 kr.Markedet · 20242.139.690 kr.Markedet · 20252.224.740 kr.Markedet · 20262.187.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²302 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²417 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²595 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²318 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²360 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²731 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²807 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²250 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²595 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²441 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden