Søndre Thorstedvej 6, Thorsted, 7700 Thisted — Villa · 102 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biogasanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.156.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	611 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	677 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	2,3 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,2 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,6 km	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	2,6 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	3,9 km	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	3,8 km	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted 7700 Thisted	105 m²	3,7 km	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	3,9 km	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu