Østerløkke 14, Bov

Villa · 286 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 2.081 m², 10 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 2081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 286 m².3.144.856 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.704.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,32 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	147 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	170 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Bovvej 31 6330 Padborg	308 m²	1,5 km	17-06-2025	1.145.000 kr.	3.718 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	666 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	1,1 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	577 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Østergade 21 6330 Padborg	320 m²	2,3 km	04-02-2026	5.900.000 kr.	18.438 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	872 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Østergade 5 6330 Padborg	249 m²	2,4 km	29-10-2025	2.375.000 kr.	9.538 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	227 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu