Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Søbjergvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbjergvej gns: 8.816 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden aug. 2009
460k886k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20091.112.500 kr.I dag · vores estimat1.359.591 kr.Markedet · 1992555.362 kr.Markedet · 1993579.928 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995610.316 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997623.238 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999907.664 kr.Markedet · 2000831.552 kr.Markedet · 2001670.808 kr.Markedet · 2002812.524 kr.Markedet · 2003716.248 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.172.778 kr.Markedet · 20061.102.914 kr.Markedet · 20071.324.150 kr.Markedet · 20081.444.282 kr.Markedet · 20091.474.528 kr.Markedet · 20101.258.688 kr.Markedet · 20111.307.110 kr.Markedet · 20121.020.128 kr.Markedet · 20131.094.394 kr.Markedet · 20141.387.766 kr.Markedet · 20151.241.790 kr.Markedet · 20161.364.904 kr.Markedet · 20171.484.610 kr.Markedet · 20181.427.242 kr.Markedet · 20191.496.254 kr.Markedet · 20201.487.166 kr.Markedet · 20211.713.656 kr.Markedet · 20221.702.722 kr.Markedet · 20231.397.138 kr.Markedet · 20241.521.388 kr.Markedet · 20251.760.090 kr.Markedet · 20261.885.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
1.359.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²101 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²44 m07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²35 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²355 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²1,1 km16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²172 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²940 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bundgårdsvej 7
7430 Ikast		124 m²262 m14-04-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²1,0 km22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²1,1 km21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden