Skadbakvej 6, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 210 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 210 m².1.052.310 kr.
2Vores vurdering1.430.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	1,1 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	1,3 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	1,9 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	732 m	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	1,1 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	1,1 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	2,4 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	2,8 km	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	2,6 km	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	1,2 km	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu