Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engelundsvej 89

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.510 kr/m².4.917.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelundsvej gns: 31.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.703.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden okt. 2009
685k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.100.000 kr.I dag · vores estimat4.703.848 kr.Markedet · 1992821.744 kr.Markedet · 1993684.838 kr.Markedet · 1994749.980 kr.Markedet · 19951.228.766 kr.Markedet · 19961.123.122 kr.Markedet · 19971.335.026 kr.Markedet · 1998706.552 kr.Markedet · 19991.501.038 kr.Markedet · 20001.940.400 kr.Markedet · 20011.748.670 kr.Markedet · 20021.436.358 kr.Markedet · 20031.816.892 kr.Markedet · 20041.729.420 kr.Markedet · 20052.484.636 kr.Markedet · 20063.519.670 kr.Markedet · 20071.276.660 kr.Markedet · 20082.924.768 kr.Markedet · 2009839.146 kr.Markedet · 20102.614.458 kr.Markedet · 20113.090.780 kr.Markedet · 20123.340.876 kr.Markedet · 20132.411.178 kr.Markedet · 20142.237.620 kr.Markedet · 20153.669.050 kr.Markedet · 20163.561.250 kr.Markedet · 20173.662.428 kr.Markedet · 20183.881.262 kr.Markedet · 20193.617.152 kr.Markedet · 20204.359.894 kr.Markedet · 20214.974.662 kr.Markedet · 20224.861.472 kr.Markedet · 20234.778.466 kr.Markedet · 20245.372.752 kr.Markedet · 20255.560.016 kr.Markedet · 20265.595.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²375 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²77 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²122 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²64 m02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32
8260 Viby J		153 m²237 m08-11-20255.098.000 kr.33.320 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²931 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Onsholtgårdsvej 50
8260 Viby J		168 m²255 m03-03-20254.862.500 kr.28.943 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²995 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Grøndalsvej 9
8260 Viby J		153 m²1,1 km04-09-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Onsholtgårdsvej 92
8260 Viby J		170 m²284 m23-09-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden