Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vejrholm 21B

Villa · 191 m² · bygget 1710

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1710. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1710
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.444 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 14.482 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (316 år)Huset er 316 år gammelt (opført 1710). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.355.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1710Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 41B
9220 Aalborg Øst		176 m²259 m12-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vejrholm 64
9220 Aalborg Øst		176 m²504 m13-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vejrholm 31F
9220 Aalborg Øst		164 m²93 m19-02-20242.375.000 kr.14.482 kr./m²
Vejrholm 31G
9220 Aalborg Øst		161 m²99 m04-02-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Vejrholm 31D
9220 Aalborg Øst		161 m²112 m13-07-20261.950.000 kr.12.112 kr./m²
Vejrholm 23
9220 Aalborg Øst		158 m²58 m20-11-20241.960.000 kr.12.405 kr./m²
Vejrholm 44
9220 Aalborg Øst		115 m²269 m13-05-20262.525.000 kr.21.957 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²438 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Brinken 11
9220 Aalborg Øst		199 m²212 m22-10-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²840 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden