Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 23

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.549 kr/m².1.265.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden aug. 2009
274k618k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009840.000 kr.30. jun. 2024408.000 kr.I dag · vores estimat1.046.579 kr.Markedet · 1992489.160 kr.Markedet · 1993484.960 kr.Markedet · 1994494.620 kr.Markedet · 1995546.560 kr.Markedet · 1996738.640 kr.Markedet · 1997914.060 kr.Markedet · 1998839.160 kr.Markedet · 1999625.940 kr.Markedet · 2000815.080 kr.Markedet · 2001993.300 kr.Markedet · 2002852.460 kr.Markedet · 2003915.320 kr.Markedet · 2004982.800 kr.Markedet · 2005893.760 kr.Markedet · 20061.057.840 kr.Markedet · 2007909.020 kr.Markedet · 2008755.020 kr.Markedet · 2009949.900 kr.Markedet · 20101.072.960 kr.Markedet · 2011964.320 kr.Markedet · 2012621.320 kr.Markedet · 2013713.440 kr.Markedet · 2014713.300 kr.Markedet · 2015925.540 kr.Markedet · 2016662.900 kr.Markedet · 2017663.180 kr.Markedet · 20181.129.520 kr.Markedet · 2019692.020 kr.Markedet · 20201.066.100 kr.Markedet · 2021978.460 kr.Markedet · 20221.174.040 kr.Markedet · 20231.086.680 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.064.420 kr.Markedet · 20261.418.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte408.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²36 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²163 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²195 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²137 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²106 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²88 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²189 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²313 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Mågen 16
6270 Tønder		140 m²317 m28-10-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Mågen 10
6270 Tønder		141 m²277 m28-10-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden