Skyttevej 44E, 5700 Svendborg — Rækkehus · 66 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².1.221.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	614 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	804 m	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	834 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,4 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	849 m	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	539 m	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B 5700 Svendborg	75 m²	545 m	22-12-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	1,1 km	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	1,1 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	919 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu