Skovvænget 31, Knabstrup

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 145 m².1.611.095 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	150 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	67 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	131 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	312 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	306 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	476 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup 4440 Mørkøv	144 m²	549 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	363 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	294 m	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup 4440 Mørkøv	153 m²	363 m	27-11-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu