Spurvevej 1, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 122 m².1.738.622 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,48 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	67 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	74 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	180 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	366 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	325 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	360 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	62 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	388 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	78 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	606 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu