Hasselvangen 24, Nakkehoved

Fritidshus · 112 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 112 m².4.197.088 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.063.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	117 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	111 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	102 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	409 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	930 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	1,3 km	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	1,3 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	1,3 km	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	1,5 km	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	1,7 km	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu