Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Volstrupvej 7, Kellerup

Villa · 255 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.954 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2954 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.321 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.507.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden jun. 1983
335k1,2M2,1M3,0M3,9M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983335.000 kr.30. nov. 2005525.000 kr.30. apr. 2006525.000 kr.14. jul. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat2.507.799 kr.Markedet · 19921.460.130 kr.Markedet · 1993750.975 kr.Markedet · 19941.011.330 kr.Markedet · 19951.156.935 kr.Markedet · 19961.119.705 kr.Markedet · 19971.326.765 kr.Markedet · 1998377.655 kr.Markedet · 19991.769.955 kr.Markedet · 2000519.690 kr.Markedet · 20011.475.685 kr.Markedet · 20021.159.230 kr.Markedet · 20031.603.440 kr.Markedet · 20041.133.985 kr.Markedet · 20051.640.925 kr.Markedet · 20062.055.045 kr.Markedet · 20072.437.800 kr.Markedet · 20082.206.770 kr.Markedet · 20092.278.680 kr.Markedet · 20102.054.280 kr.Markedet · 20112.165.205 kr.Markedet · 20122.528.325 kr.Markedet · 20132.837.385 kr.Markedet · 20142.195.550 kr.Markedet · 20152.438.820 kr.Markedet · 20161.317.075 kr.Markedet · 20171.508.070 kr.Markedet · 20182.595.135 kr.Markedet · 20191.704.420 kr.Markedet · 20202.493.135 kr.Markedet · 20212.823.105 kr.Markedet · 20223.481.005 kr.Markedet · 20233.446.070 kr.Markedet · 20243.206.370 kr.Markedet · 20253.306.585 kr.Markedet · 20263.029.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
335.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte335.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 19
5750 Ringe		230 m²1,2 km10-09-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²1,2 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Dybdalgårdvej 12
5750 Ringe		220 m²861 m08-11-20233.150.000 kr.14.318 kr./m²
Kildevangen 92
5750 Ringe		226 m²1,1 km15-02-20262.585.000 kr.11.438 kr./m²
Kløvervej 53
5750 Ringe		221 m²1,2 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Kildevangen 28
5750 Ringe		224 m²1,3 km22-06-20252.795.000 kr.12.478 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²1,1 km28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²2,2 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov
5750 Ringe		212 m²1,1 km13-08-20241.745.000 kr.8.231 kr./m²
Tingagervej 3
5750 Ringe		219 m²1,3 km30-05-20252.495.000 kr.11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden