Prisvurdering · 5750 Ringe

Søgårdsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.251 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².3.137.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.978.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1963Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	625 m	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	818 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	482 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	747 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	994 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	1,0 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	897 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	438 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	1,1 km	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	981 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu