Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 58

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
2106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-74,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.574.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden aug. 2009
149k3,0M5,8M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat1.574.038 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993834.432 kr.Markedet · 1994599.960 kr.Markedet · 1995526.396 kr.Markedet · 1996874.924 kr.Markedet · 1997938.524 kr.Markedet · 1998863.052 kr.Markedet · 1999937.252 kr.Markedet · 2000878.952 kr.Markedet · 20011.142.892 kr.Markedet · 20021.096.252 kr.Markedet · 20031.144.800 kr.Markedet · 20041.121.692 kr.Markedet · 20051.259.068 kr.Markedet · 20061.047.280 kr.Markedet · 20074.054.500 kr.Markedet · 20082.139.504 kr.Markedet · 2009657.412 kr.Markedet · 2010402.164 kr.Markedet · 20111.123.388 kr.Markedet · 20121.032.440 kr.Markedet · 2013149.036 kr.Markedet · 2014511.768 kr.Markedet · 20152.049.404 kr.Markedet · 20161.253.132 kr.Markedet · 2017465.976 kr.Markedet · 20181.186.140 kr.Markedet · 2019902.060 kr.Markedet · 20201.451.776 kr.Markedet · 20211.269.880 kr.Markedet · 20221.323.516 kr.Markedet · 2023954.212 kr.Markedet · 20241.077.172 kr.Markedet · 20251.202.888 kr.Markedet · 20262.686.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²401 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²183 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²147 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²220 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²1,1 km16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²1,1 km05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²343 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²1,0 km21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²782 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²615 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden