Regstrupparken 48

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.039.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,26 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2009 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet705.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regstrupparken 35 4420 Regstrup	131 m²	180 m	11-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	160 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	160 m	26-03-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	153 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	60 m	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	126 m	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	145 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	100 m	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	157 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Agervænget 93 4420 Regstrup	122 m²	188 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu