Sevelvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.216 kr/m².946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSevelvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.418.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,07 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	503 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	376 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	503 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	564 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	523 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	436 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	570 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	626 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	238 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	559 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu