Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Høveltsvangsvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.112 kr/m².5.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.998.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,04 pct. siden aug. 2009
758k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.998.816 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²142 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²285 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²519 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²101 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²582 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²551 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²175 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²356 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²344 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²499 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden